Cho Thuê Căn Hộ The Gold View Bến Vân Đồn Quận 4 Giá Rẻ: Cho thuê căn hộ Pegasuite 2 Phỏng ngủ

Cần cho thuê nhà - tháng 5 04, 2019 ngày Thứ Bảy, 4 tháng 5, 2019 - 0 bình luận - lượt xem

https://chothuecanhogoldviewgiare.blogspot.com/2019/05/cho-thue-can-ho-pegasuite-2-phong-ngu.html

alt='Tăng Like Vip' height='250' src='' width='250'/>

BẢNG GIÁ   CHO THUÊ CĂN HỘ PEGASUITE  QUẬN 8 Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 55m2, 1pn, 1wc, ...

Bài viết liên quan:

BẢNG GIÁ  CHO THUÊ CĂN HỘ PEGASUITE QUẬN 8

Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 55m2, 1pn, 1wc, nhà trống cho thuê 6triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 60m2, 2pn, 1wc, nhà trống cho thuê 7,5triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 68m2, 2pn, 2wc, nhà trống cho thuê 9 triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 75m2, 2pn, 2wc, nhà trống cho thuê 10triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 100m2, 3pn, 2wc, nhà trống cho thuê 13triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 55m2, 1pn, 1wc, căn hộ hầu hết nội thất cho thuê 9triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 60m2, 2pn, 1wc, căn hộ đầy đủ nội cho thuê 11,5triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 75m2, 2pn, 2wc, căn hộ hầu hết nội thất cho thuê 12triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)
Cho thuê căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 100m2, 3pn, 2wc, căn hộ hầu hết nội thất cho thuê 15triệu/tháng.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)

BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ PEGASUITE QUẬN 8

Bán căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 55m2, 1pn, 1wc. Bán giá 1,6tỷ.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)

Bán căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 60m2, 2pn, 1wc. Bán giá 1,8tỷ.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)

Bán căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 68m2, 2pn, 2wc. Bán giá 2,1tỷ.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)

Bán căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 75m2, 2pn, 2wc. Bán giá 2,4tỷ.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)


Bán căn hộ Pegasuite Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8. Thiết kế 100m2, 3pn, 2wc. Bán giá 2.9tỷ.
Liên hệ mở cửa xem nhà: 0911.395.445 (Bá Vịnh) – 0906.770.981 (Kim Xuân)


* Các tiện ích xung quanh

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SÂN TẬP GOLF
PHÒNG TẬP THỂ THAO KHU VUI CHƠI TRẺ EM
CÔNG VIÊN NỘI KHU
CÀ PHÊ NỘI KHU
TRƯỜNG MẪU GIÁO
HỒ BƠI
VƯỜN TREO TRÊN KHÔNG

- điện nước giá nhà nước
- phí tổn quản lý 8.7 k/ m2
- gửi xe 120/ chiếc
- xe ô tô 1200/ chiếc


Tọa lạc giữa 4 mặt tiền sở hữu 2 trục chính là Tạ Quang Bửu và mặt tiền Bình Đăng. Trên trục đường xương sống của một thị thành đang phát triển mạnh mẽ. Được thừa hưởng hạ tầng nội khu hành chính sa sầm uất nhất Quận 8, ngay lập tức kề trục đường chính Phạm Hùng, đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường kết nối nhanh đến trọng điểm Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6 và Quận 7.

Ai phải liên hệ: 0941.22.23.23

Làm rõ thông báo căn hộ The Pegasuite quận 8, TP HCM bán trước hạn

Đến thời điểm hiện tại, dự án The Pegasuite đã xây dựng sắp xong phần móng thuộc phần nhà cao tầng, nhưng thực tại dự án vẫn đang chờ cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. Điều đáng nói, dù chưa đủ điều kiện bán theo quy định của pháp luật, nhưng các căn hộ thuộc The Pegasuite vẫn được rao bán dưới hình thức lách luật.

Bài 1: Pháp lý dở dang nhưng căn hộ The Pegasuite vẫn bán dưới hình thức lách luật?
Theo mua hiểu, dự án The Pegasuite (tọa lạc tại đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, TP HCM), do Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt khiến chủ đầu tư. Tổng không gian khoảng 22.198m2, gồm 2 Block cao 37 tầng và một Block cao 35 tầng mang 1.150 căn hộ. Dự án giới thiệu là được kiểu dáng bởiCông ty TNHH KORN ARCHITECTS đến từ Đức.
Với các quảng cáo như The Pegasuite là căn hộ tiên tiến theo tiêu chuẩn Đức, 1 trong những dự án cao cấp nhất quận 8 đề cập riêng và TP HCM đề cập chung hiện nay. Mặc dù mới chỉ xây dựng sắp xong phần móng của phần nhà cao tầng, thế nhưng dự án đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng điện tử được cho là của chủ đầu tư dự án và các doanh nghiệp môi giới bất động sản.

Hiện trường dự án The Pegasuite quận 8. (nguồn: http://www.canhothepegasuite.vn/)

Chân trang với ghi của “Phòng Kinh Doanh chủ đầu tư” Dự án The Pegasuite, mang đoạn giới thiệu: “Căn hộ PegaSuite được thiết kế bởi Công ty TNHH KORN ARCHITECTS rất uy tín đến từ Đức.
Dự án The Pega Suite xây dựng theo tiêu chuẩn khoa học Singapore, chung cư Bay Window đầu tiên tại TP HCM, đảm bảo mọi sự bằng lòng của khách hàng hàng”. Hay “căn hộ The pegasuite thứ hạng nhất quận 8”;  “ căn hộ hiện đại theo tiêu chuẩn Đức trước tiên tại TP HCM”.
Tuy nhiên, điều đáng nó, cho đến thời khắc hiện tại, dự án Pegasuite vẫn chưa đủ điều kiện để bán căn hộ theo quy định pháp luật hiện hành.
Phóng viên Pháp luật Plus đã mang buổi khiến cho việc có đại diện Công ty Cổ phần đầu tư Phương Việt. Được biết, dự án The Pegasuite được khai triển từ tháng 7/2016. Hiện nay đang trong quá trình xây dựng phần móng của toà nhà cao tầng.
Đây là dự án thứ 1 phải chủ đầu tư chưa có có rộng rãi kinh nghiệm trong việc bán sản phẩm mà nên dựa vào hoàn toàn vào các doanh nghiệp đại lí và các siêu thị môi giới. Hiện tại, có rất nhiều môi giới bắt buộc bản thân phía chủ đầu tư cũng ko thể kiểm soát hết việc rao bán được. Ngoài ra, vị đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận, đã có trên 50% số căn hộ của dự án đã được quý khách đặt mua.
Theo luật sư Nguyễn Thanh Biên (VPLS Hoàng Việt Luật TP HCM) thì chuyện những dự án bất động sản bán sản phẩm lúc chưa đủ điều kiện không bắt buộc hãn hữu trên thị trường bất động sản đầy rủi ro như hiện nay. Để sớm bán được căn hộ, chủ đầu tư thường “bật đèn xanh” cho các công ty môi giới bán lách luật theo phương thức như đặt chỗ, giữ chỗ và có thể là ký kết Hợp đồng đặt cọc, để lúc nào đủ điều kiện tìm bán thì sẽ tiến hành ký kết Hợp đồng tìm bán chính thức. Các phương thức này thật sự chưa sở hữu bất kỳ một quy định nào rõ ràng là cho phép hoặc nghiêm cấp các chủ đầu tư thực hiện các thỏa thuận/giao dịch này. Tuy nhiên, trong giả dụ có xảy ra tranh chấp thì cứng cáp các rủi ro sẽ bị đẩy về phía khách hàng.

Phối cảnh cái mọi dự án The Pegasuite quận 8.

Như vậy, dự án The pegasuite quận 8 tới nay không chỉ pháp lý còn mù mờ, mà người tìm đang phải đối diện sở hữu những rủi ro tiềm ẩn. Đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra khiến cho rõ những dấu hiệu cho thấy, những căn hộ ởThe Pegasuite được bán khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật, bảo vệ người tiêu dùng.

Điều kiện được bán nhà hình thành trong tương lai Hiện nay thị trường BĐS đang ấm, hoạt động marketing BĐS vào cuối năm đang thực hành những cú nước rút trong bán hàng. Vì vậy, người tìm nhà dự án buộc phải phải thức giấc táo lúc quyết định chọn qua các kênh môi giới. Vì thời kì qua, mang quá đa dạng nạn nhân của các môi giới “nổ” mà tiền mất tật mang, lúc mua nhà hình thành trong tương lai. Theo luật Kinh doanh BĐS năm 2014, có quy định tại điều Điều 55- “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh” có nêu: 1. Có giấy tờ về quyền dùng đất, hồ sơ dự án, bề ngoài bản vẽ thi công đã được cấp với thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải với Giấy phép xây dựng, giấy má về nghiệm thu việc hoàn tất xây dựng cơ sở hạ tầng khoa học tương ứng theo tiến độ dự án; giả dụ là nhà chung cư, tòa nhà hỗn tạp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì buộc phải sở hữu biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. 2. Trước lúc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải sở hữu văn bản thông tin cho cơ quan quản lý nhà ở cấp thức giấc về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày đề cập từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh giấc mang nghĩa vụ trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; nếu ko đủ điều kiện phải nêu rõ lý do. Luật sư Nguyễn Thanh Biên (VPLS Hoàng Việt Luật TP HCM)